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EXPATRIÉ ET INVESTISSEMENT LOCATIF

Expatrié, l’investissement locatif est un excellent moyen de vous constituer un patrimoine tout en percevant un revenu. En effet, la fiscalité sur les revenus locatifs est favorable aux expatriés. Fidelis Patrimoine vous propose un investissement locatif clés en mains.

EXPATRIÉ ET INVESTISSEMENT LOCATIF

Expatrié, l’investissement locatif est un excellent moyen de vous constituer un patrimoine tout en percevant un revenu. En effet, la fiscalité sur les revenus locatifs est favorable aux expatriés. Fidelis Patrimoine vous propose un investissement locatif clés en mains.

expatrie, l'investissement locatif est une solution pour vous créer un patrimoine et des revenus

Fidelis Patrimoine

spécialiste de l'investissement locatif

EXPATRIÉS, VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAINS

Vous nous déléguez totalement votre projet d’investissement, de l’étude de financement (grâce à notre partenaire financier international) à la mise en place du locataire.

Vous n’avez ni le temps, ni la possibilité de vous déplacer, de chercher des biens immobiliers et suivre des travaux… ?

Vous voulez profitez de votre situation professionnelle à l’étranger qui vous offre la possibilité d’utiliser le levier bancaire pour vous créer un patrimoine immobilier ?

Vous souhaitez avoir un pied à terre pour le futur dans une ville européenne telle que Lille, à 1h de Paris, Londres, Bruxelles, Amsterdam, Berlin ?

Nous traitons toutes les démarches à distance de la recherche de bien à la gestion locative.

EXPATRIÉ ? L'INVESTISSEMENT LOCATIF EN TOUTE TRANQUILITÉ AVEC FIDELIS PATRIMOINE

Nombre de clients résidents à l’étranger nous confient en toute sérénité leurs projets d’investissement locatif, que ce soit pour une création ou un développement de patrimoine immobilier, pour préparer une retraite ou financer les études des enfants.

Nous traitons toutes les démarches à distances, recherches et présentations de sélections de biens, établissement des devis travaux et relations avec les entreprises, financements, signatures chez notaire, mise en place de locataires et gestion locative.

Quels avantages

pour les expatriés

UNE FISCALITÉ QUI FAVORISE L'INVESTISSEMENT LOCATIF

Les expatriés bénéficient d’un avantage fiscal sur les revenus locatifs qu’ils perçoivent en France par rapport à leurs compatriotes résidents français.

En effet, pour tout citoyen les revenus locatifs se rajoutent au revenu et sont imposés au taux marginal. La facture peut-être élevée sans compter les charges sociales. Or pour les expatriés, l’administration fiscale a mis en place une disposition plutôt favorable. Les revenus sont soumis à l’impôt avec un minimum de 20%, mais échappe au calcul du revenu total.
De plus, grâce à des dispositifs fiscaux comme le déficit foncier, il est possible aux expatriés d’effacer totalement leur impôt sur les revenus locatifs.

Nicolas et Typhaine, expatriés à Washington


A la suite d’une évolution professionnelle, Typhaine et Nicolas ont souhaité effectuer un second investissement à nos côtés. Expatriés aux Etats-Unis, le couple faisait face à de nombreuses difficultés afin de trouver LE bien correspondant à leurs attentes. A la suite d’une première rencontre, nous avons pu leur soumettre l’opportunité d’acheter une maison sur Lille et de mener à bien leur projet de A à Z.

Louis et Camille, expatriés en Suisse


Alors que Camille et Louis, expatriés en Suisse se voyait en grande difficulté en raison de la distance les séparant de leur projet, l’accompagnement proposé par le cabinet était LA solution. En mettant en place une interlocution permanente afin de présenter les produits à-même de correspondre à leurs attentes puis le reporting lors des travaux, Camille et Louis ont pu suivre en toute sérénité la concrétisation de leur projet.

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à travers le monde

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