Appartement à Lille – Jean Bart

LE PROJET :

Ce couple d’expatriés au Mozambique a passé le pas de l’investissement immobilier aux côtés de Fidelis. Ils ont souhaité diversifier leur patrimoine et profiter des opportunités de Lille.
Nous avons cherché un bien répondant à leurs objectifs patrimoniaux et fiscaux. Cet appartement est loué en LMNP, ce qui permet une réduction de l’impôt sur les loyers durant plus de 20 ans.
 
Cet appartement est idéalement situé, proche du métro et de lieux culturels (Musée des Beaux Arts, Science po Lille).
 
Il se trouve au dernier étage dans un petit immeuble. Ce T2 d’environ 30 m² est composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC.

Budget189 300 €Loyer625 € / moisRendement brut4,2 %Économie d'impôt0 impôt pendant 20 ansAnnée2022