Maison à Tourcoing – Rue de Tunis

LE PROJET :

Notre client a réalisé un premier déficit foncier avec FIDELIS. Il a plusieurs enfants, et souhaite à terme transmettre une maison à chacun de ses enfants. Tout en optimisant la fiscalité liée à la perception des loyers.
Il réalise ici une deuxième opération de déficit foncier. Grâce à son réseau sur la métropole lilloise, Fidelis lui a été informé de la vente de cette maison à un prix abordable.

Cette maison rénovée ne connaîtra aucune vacance locative, car ce type de bien est très prisé à la location.

Budget177.420€Loyer875€ / moisRendement brut5.9 %Économie d'impôt0 impôt pendant 4 ansAnnée2025