Immeuble à Lomme – Dunkerque

LE PROJET :

La sœur de notre client a réalisé l’acquisition d’un immeuble par l’intermédiaire de FIDELIS il y a quatre ans. Cet investissement s’est avéré être une réelle réussite. C’est dans ce contexte que son frère nous a été recommandé.

Déjà expérimenté dans le domaine de l’investissement locatif, ce dernier souhaitait élargir son patrimoine immobilier en s’appuyant sur des critères très précis, tant en matière d’emplacement que de qualité des prestations. Grâce à notre réactivité et à notre réseau, nous avons pu lui proposer un immeuble en amont de sa mise sur le marché.

FIDELIS a ensuite assuré l’ensemble du suivi du projet : structuration fiscale, coordination des travaux, et accompagnement jusqu’à la livraison finale. L’immeuble se compose désormais de trois appartements meublés, soigneusement aménagés, qui bénéficient d’une forte demande locative et se louent rapidement.

L’acquisition a été réalisée via une SCI, dans une logique de stratégie patrimoniale et d’anticipation de la transmission familiale.

Budget293.200 €Loyer1.500 €/ moisRendement brut6.1 %Économie d'impôt0 impôt pendant plus de 15 ansAnnée2025