Maison à Lille – Henri Ghesquière

LE PROJET :

Nos clients exercent également une profession médicale. Ils détiennent leur local professionnel par le biais d’une SCI à l’Impôt sur le revenu ; Celle-ci génère des revenus fonciers imposables car il n’y a plus de prêt.

Nos clients ont voulu conjuguer investissement immobilier et optimisation fiscale pour préparer leur retraite. Fidelis Patrimoine a eu connaissance de cette maison à travaux très bien placée, avant qu’elle soit mise sur le marché. Nous y réalisons une belle opération de déficit foncier.

Les travaux réalisés sur cette maison s’imputeront sur les loyers du local professionnel, générant ainsi une forte économie d’impôts.

Budget271.016 €Loyer1.300 € / moisRendement brut5,8 %Économie d'impôt0 impôt pendant 11 ansAnnée2025