Immeuble à Lille – Saint-Michel

LE PROJET :

Notre client, profession libérale, jeune quarantenaire, désire se constituer un important patrimoine immobilier afin de se constituer une retraite.

Il souhaite réaliser plusieurs investissements très patrimoniaux, dans le centre de Lille.

Nous lui avons trouvé cet immeuble bourgeois composé de 4 lots situé dans le quartier très prisé Saint-Michel, à proximité du théâtre Sébastopol. Ce type de bien est très prisé, et ne se vend qu’en « off marcket ». C’est grâce à son puissant réseau d’apporteurs d’affaires lillois que FIDELIS a eu connaissance de cette vente et a permis à son client d’en bénéficier.

Le rendement est supérieur à 4%, bien que l’immeuble soit situé dans un des quartiers premiums de Lille.

Budget753 000 €Loyer31.800€ / anRendement brut4,2%Économie d'impôt0 impôt pendant 25 ansAnnée2021