120.480 € :
Prix achat : 95.000 € Frais d'acquisition : 8.500 €
Honoraires cabinet : 7.980 € TTC
Travaux et meubles : 9.000 € TTC
6 % sans travaux
7 ans de loyers non imposés
Absorption des revenus fonciers des autres biens pendant 7 ans.
6840 €
Appartement en duplex à Lille – Cormontaigne
Quartier Cormontaigne, à 300 mètres du métro et 15 minutes à pieds de la Catho. Dans une petite copropriété de 8 lots, appartement en duplex de 35m2 (9m2 hors loi Carrez à cause de la mezzanine) au 3éme et dernier étage.
Séjour avec coin cuisine, coin chambre avec SDB à l’étage mezzanine. Excellent quartier !
Budget120 480 €Loyer6840 € / anRendement brut6%Économie d'impôt0 impôt pendant 7 ansAnnée2019