Colocation à Croix

COLOCATION À CROIX

Un cadre de vie verdoyant largement desservi par les transports en commun et proche de nombreuses grandes écoles; voilà quelques ingrédients qui font de la ville de Croix un secteur attractif tant pour les familles que les étudiants.

LE PROJET :

A seulement 28 ans ce client nous a sollicité pour son premier investissement immobilier. Ses critères étaient un emplacement proche des transports sur la métropole lilloise avec une forte rentabilité afin de réitérer l’opération rapidement.

Nous lui avons trouvé une maison d’habitation de 80m2 à quelques minutes du métro Croix mairie et du parc Barbieux. Le bien étant déjà en bon état général, le budget travaux a été mis à profit en modernisant un bel espace de vie au rez-de-chaussée et en rénovant les chambres.
Dans une optique de rentabilité, notre client a ainsi préféré un modèle de colocation de 2 chambres qui sera prochainement sur le marché.

Budget160 672 €Loyer900€ / moisRendement brut6,7%Économie d'impôt0 impôt pendant 10 ansAnnée2019