Appartement à Lille – Philippe-Laurent Roland n°1

LE PROJET :

Un couple d’une cinquantaine d’année n’avait pas encore fait le pas d’investir dans l’immobilier.
Conscients de l’urgence d’investir dans l’immobilier afin d’améliorer leur future retraite, ils nous ont demandé de leur trouver deux projets immobiliers.
Nous avons trouvé deux appartements bien placés à Lille que nous avons loué en LMNP afin d’optimiser la fiscalité sur les loyers.
Nous vous présentons ici l’un des deux appartements.
 
Proche de l’Université Catholique et de grandes écoles (IESEG, HEI), cet appartement est idéal pour les locataires travaillant dans le secteur. De plus, il est situé dans une zone avec beaucoup d’activité (parcs, commerces).
 
Fort de la qualité de ses équipements, il est à la fois spacieux et bien agencé avec sa pièce de vie stylisée. Une chambre est à compter en plus du séjour, ce qui permet de préserver l’intimité du locataire.

Ce logement proche de l’Université Catholique vous procure de la place et de la luminosité.
L’ensemble séduira les locataires qui auront la chance de prendre possession de ce lieux !

Budget236 820 €Loyer800 € / moisRendement brut4,1 %Économie d'impôtPas d'impôt sur les loyers pendant 25 ans selon le régime LMNP actuel.Année2021