Appartement à Lille – Meurein

LE PROJET :

Un jeune couple de hauts-fonctionnaires lillois ne pouvant acheter sa résidence principale, du fait de mutations régulières, a fait le choix judicieux d’investir dans des appartements bien placés à Lille.
Nous leur avons trouvé deux pépites, Parvis Saint Michel et rue Meurein.
Aucune vacance locative sur ce type d’appartement à ces emplacements très qualitatifs.
Ils ont investi une partie de leur épargne dans le projet, afin d’avoir un quasi-autofinancement et afin de se protéger d’une perte de valeur rapide de leur liquidité du fait de l’inflation.

Budget149 480 €Loyer454 € / moisRendement brut3,7 %Économie d'impôtPas d'impôt sur les loyers pendant 25 ans selon le régime LMNP actuel.Année2021