Grâce à la méthode unique, intégralement personnalisée de Fidelis Patrimoine, montez des stratégies d’investissement locatif à la fois fructueuses et qualitatives.
Installé à Marcq-en-Barœul, en plein cœur de la métropole lilloise, Fidelis Patrimoine excelle dans l’analyse fine de chaque besoin et la gestion personnalisée des investissements. Créé en 2017 par Alexis van Weyenberg et Jacques-Yves Lootvoet, ce cabinet de gestion de patrimoine est né du constat que les offres packagées du marché se révélaient inadaptées aux cas spécifiques des investisseurs. « Enrichie de l’expérience notariale de Jacques-Yves et de ma maîtrise du terrain et de l’immobilier, » explique Alexis, « notre approche est fondée sur une connaissance intime du marché local et un accompagnement de A à Z de nos clients. »
Pourquoi Lille ?
Proche de la Belgique, des Pays-Bas, de Paris et de Londres, la métropole lilloise représente une opportunité de premier choix pour les investissements locatifs, selon Alexis van Weyenberg : « La région est reconnue pour son dynamisme économique et son attractivité, grâce aux nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux qui y sont implantés. » Par ailleurs, Lille offre un cadre de vie agréable et une forte animation quotidienne, très prisés par les étudiants et les jeunes professionnels.
Pourtant, les prix de l’immobilier y restent raisonnables comparés à d’autres grandes villes françaises. « Nous avons constaté une valorisation régulière et saine des biens immobiliers, sans flambée des prix comme à Bordeaux ou Nantes. » L’attrait de la métropole lilloise s’étend bien au-delà de son centre-ville, avec une présence notable de grandes entreprises sur l’ensemble du territoire. De quoi proposer une grande flexibilité dans les choix d’investissement adaptés à tous les budgets, « que ce soit pour un premier achat dans le Vieux Lille, un petit immeuble proche du CHR ou un investissement à plus forte rentabilité à Tourcoing ou Roubaix. »
L’accompagnement sur mesure de Fidelis Patrimoine
« Nous élaborons des solutions clé en main en fonction de la situation fiscale et familiale de chaque client », poursuit le conseiller. Cette approche personnalisée de Fidelis Patrimoine commence par une analyse patrimoniale, fiscale et financière approfondie, suivie d’une recherche active de biens correspondant aux besoins identifiés. Grâce à une connaissance approfondie de chaque quartier et secteur lillois, ainsi qu’aux partenariats privilégiés tissés avec des agents immobiliers, notaires et marchands de biens, le cabinet accède en primeur aux meilleures opportunités.
La gestion locative constitue un autre atout majeur de Fidelis Patrimoine. « Nous suivons le projet durant toute sa vie. Nous pouvons garantir l’attractivité locative car nous gérons des biens équivalents dans les mêmes quartiers ». Par ailleurs, le cabinet opère une sélection attentive des profils des locataires, sécurisant le paiement régulier des loyers. Tous les contrats de gestion locative incluent toutefois une garantie de loyers impayés, pour assurer ainsi une tranquillité d’esprit aux investisseurs. « Tout ce que nous proposons à nos clients, nous serions prêts à l’investir pour nous-mêmes ou nos familles », conclut Alexis.
