Maison à Croix – Arcole

LE PROJET :

Cette cliente, propriétaire de sa résidence principale, souhaitait réaliser un premier investissement immobilier en vue de préparer sa retraite, mais aussi diversifier son patrimoine. En effet, elle avait un important PEE, mais qui n’était plus aussi fructueux que par le passé.

Elle a donc arbitré une partie de son PEE pour l’achat de cette maison à travaux, afin d’y réaliser une opération de déficit foncier.

La voici propriétaire d’une maison totalement rénovée à Croix, dans un secteur à très forte demande locative.
Grâce aux travaux, elles ne paiera pas d’impôt sur les loyers pendant de nombreuses années.

Budget196.100 €Loyer900 €/ moisRendement brut5,5 %Économie d'impôt0 impôt pendant 8 ansAnnée2024