Maison à Croix – Edouard Herriot

LE PROJET :

Un couple lillois, tous deux professions médicales, souhaitait réaliser un investissement immobilier sur la métropole. Ils recherchaient une maison avec beaucoup de travaux pour se placer sous le régime du déficit foncier et absorber ainsi les loyers qu’ils perçoivent déjà de leur local professionnel.

FIDELIS a eu connaissance de l’opportunité de cette maison située à Croix centre, avec un ratio travaux important. Après rénovation, la maison sera très attractive et répondra aux nombreuses demandes de logements de familles dans le secteur.

Budget217.820 €Loyer1.000 € / moisRendement brut5,5 %Économie d'impôt0 impôt pendant 12 ansAnnée2025