Maison à Croix – Amiral Courbet

LE PROJET :

Notre client retraité avait l’essentiel de son patrimoine en placements financiers. Il a souhaité diversifier son patrimoine et augmenter ses revenus en investissant dans l’immobilier. Il a réalisé deux premiers investissements immobiliers par l’intermédiaire de FIDELIS, à savoir deux appartements de type T2 qu’il loue en LMNP.
Il a par ailleurs des revenus fonciers issus d’une location nue suite à un héritage. Il est apparu opportun, pour son troisième investissement immobilier, de trouver une maison avec travaux, afin d’optimiser par ailleurs la fiscalité sur les loyers déjà perçus.
FIDELIS a trouvé cette maison à travaux dans le centre de Croix, avec un jardin. Après travaux, notre investisseur sera propriétaire d’une pépite.

Budget259.080 €Loyer900 €/ moisRendement brut4,2 %Économie d'impôt0 impôt pendant 8 ansAnnée2024