Immeuble à Lille – Chanzy

LE PROJET :

Notre jeune client de région parisienne souhaitait profiter de ses premiers salaires pour commencer à investir dans l’immobilier. Son choix s’est naturellement tourné vers Lille, compte tenu de la proximité avec Paris, de la profondeur du marché locatif, de la beauté de la ville et des belles rentabilités offertes. Il avait le choix d’acheter seul un studio, ou de joindre sa sœur au projet, ce qui leur permettait d’acheter un immeuble de rapport.
Il a opté pour la seconde option.

Fidelis Patrimoine a eu connaissance du retour prochain de cet immeuble sur le marché, et l’a proposé à son client, avant que toute annonce soit publiée.
Il s’agit d’un bel immeuble de trois lots, à proximité immédiate du métro et de deux grands pôles universitaires lillois.
Nous avons aussi conseillé notre client sur le montage fiscal du dossier.

Budget308.500 €Loyer1.850 € / moisRendement brut7,2 %Économie d'impôt0 impôt pendant 8 ansAnnée2024