Appartementau coeur du Vieux-Lille

salon d'un appartement au centre-ville de Lille (Nord), investissement locatif réalisé pour des clients expatrié à New York

Budget

153 100 € :
Prix achat : 113 500 € Frais notaire : 8 500 €
Honoraires cabinet : 9 500 € TTC
Travaux et meubles : 21 600 € TTC

Rendement brut

4,5 %

Économie d'impôts

Grâce au régime de la location meublée, permettant l’amortissement du bien, les loyers ne génèrent aucun impôt pendant au moins 15 ans.

Loyers

6 900 € par an

Le salon & salle à manger

salon et cuisine d'un appartement au centre-ville de Lille (Nord), investissement locatif réalisé pour des clients expatrié à New York

salle à manger d'un appartement au centre-ville de Lille (Nord), investissement locatif réalisé pour des clients expatrié à New York

salle à manger et cuisine d'un appartement au centre-ville de Lille (Nord), investissement locatif réalisé pour des clients expatrié à New York

La chambre

chambre d'un appartement au centre-ville de Lille (Nord), investissement locatif réalisé pour des clients expatrié à New York

La salle de bain

sallede bain d'un appartement au centre-ville de Lille (Nord), investissement locatif réalisé pour des clients expatrié à New York

Appartement au coeur du Vieux-Lille

Appartement pour des investisseurs expatriés à New-York dans le Vieux-Lille.

LE PROJET

Nos clients, Lillois en poste à New-York, désireraient réaliser un investissement en location meublée courte durée afin de pouvoir profiter d’un pied à terre lors de leurs séjours en France.

Nous leur avons trouvé cet appartement en plein cœur du vieux-Lille, il bénéficie d’une situation au calme tout en étant à quelques mètres des rues les plus animées du secteur, son ameublement et le confort des prestations suscitent une très forte demande locative.

Budget153 100 €Loyer6 900 € / anRendement brut4,5%Économie d'impôt0 impôt pendant 15 ansAnnée2018