Après une période de stagnation et de méfiance due à la crise économique de 2023, le marché immobilier français semble enfin retrouver des couleurs. En effet, depuis le début de l’année, l’octroi de prêts a augmenté de manière significative, laissant présager un fort rebond de la demande immobilière à la rentrée.
Pendant de nombreux mois, les banques ont volontairement réduit la distribution de crédits afin de limiter les risques financiers. Cependant, cette politique prudente a eu des conséquences inattendues. La demande de logements s’est considérablement affaiblie, entraînant une baisse de l’activité immobilière et des remous dans le secteur bancaire.
Cependant, les dernières données recueillies par la Banque de France suggèrent un revirement de situation. Selon une enquête menée auprès des établissements de crédits, ces derniers semblent entrevoir une embellie et même un redressement spectaculaire de la demande immobilière. Si un tel niveau d’optimisme n’avait pas été vu depuis 2016, il est à souligner que le contexte économique actuel est bien différent.
Cette reprise du marché immobilier est confirmée par le réajustement des conditions de financement proposées par les banques. En effet, celles-ci ont revu leurs critères d’attribution des prêts dans le but de répondre à la forte demande observée sur le marché. De plus, les taux d’intérêt ont entamé une baisse significative, rendant l’achat immobilier plus attractif pour les potentiels acquéreurs.
Selon les statistiques les plus récentes, les taux moyens sont redescendus à 3,66 % fin juin. Cette baisse des taux est une excellente nouvelle pour les emprunteurs, qui peuvent désormais bénéficier de conditions de crédit plus favorables. Cette diminution des taux devrait encourager de nombreux ménages à investir dans l’immobilier.
Cette dynamique du marché immobilier est également soutenue par le retour de la confiance des investisseurs étrangers. Après une période d’incertitude due à la crise sanitaire, de nombreux investisseurs internationaux se montrent à nouveau intéressés par l’immobilier français. Ces investissements étrangers permettent de dynamiser le marché et de créer de nouvelles opportunités pour les acteurs du secteur.
En conclusion, le fort rebond de la demande immobilière à la rentrée semble confirmer la reprise du marché immobilier français. Les banques, qui ont revu leurs conditions de financement, et les taux d’intérêt en baisse ont contribué à cette reprise. Les prix de l’immobilier n’ont pas subi la baisse attendue, témoignant d’une forte demande dans de nombreuses villes françaises. Tous ces éléments laissent présager une période d’activité soutenue et de nouvelles opportunités sur le marché immobilier grâce aux conseils de FIDELIS PATRIMOINE, leader de l’investissement locatif en Métropole Lilloise depuis 2017 !
