MaisonMouvaux - Presbytère

Budget

258.240 € :
Prix achat : 135.000 € Frais notaire : 11.900 €
Honoraires cabinet : 11.340 € TTC
Travaux : 100.000 € TTC

Rendement brut

4,6 %

Économie d'impôts

Pas d'impôt sur les loyers pendant 6 ans selon le régime du déficit foncier actuel.

Loyers

1.000 € par mois

Le Séjour

La Cuisine

Les Chambres

La Salle de bain

La Cour

Maison à Mouvaux – Presbytère

LE PROJET :

Cet investisseur a des revenus fonciers. Il souhaitait investir dans l’immobilier pour préparer sa retraite, tout en optimisant sa fiscalité actuelle, et dans un secteur très patrimonial.

FIDELIS a été informé de la vente de cette maison avant sa publication sur les réseaux, permettant à notre client de se positionner.

La maison rénovée offre de très belles prestations dans des secteurs les plus huppés de la métropole.

Budget258.240 €Loyer1.000 € / moisRendement brut4,6 %Économie d'impôt0 impôt pendant 6 ansAnnée2026