Maison à Croix – Anatole France

LE PROJET :

Il s’agit d’une cliente qui avait des liquidités et souhaitait optimiser la rentabilité de cet argent (compte tenu du faible rendement des assurances-vie), protéger son capital contre l’inflation et utiliser cet apport pour faire jouer l’effet de levier et doubler son capital.

Fidelis lui à trouver dans son budget une maison 1930 à Croix, au pied du magnifique parc Barbieux.
Une belle opération de déficit foncier était idéale pour elle.

Une fois réhabilitée, cette maison sera idéale pour une famille. En plus de l’optimisation fiscale, elle offrira une belle rentabilité à notre investisseur.

Budget199 950 €Loyer900 € / moisRendement brut5,4 %Économie d'impôt0 impôt pendant 8 ansAnnée2022