Appartement à Lille – Flandre

LE PROJET :

Notre cliente de 50 ans avait jusqu’à ce jour uniquement investi dans l’immobilier par le biais de sa résidence principale. Consciente de l’importance de se préparer un complément de retraite, et consciente de la possibilité qu’elle avait encore de réaliser un emprunt immobilier, elle a contacté FIDELIS, sur recommandation de son compagnon qui a réalisé un premier investissement par notre intermédiaire.

Elle souhaitait un appartement dans le centre de Lille, qui pourrait un jour le cas échéant lui servir de pied à terre.

FIDELIS a su dénicher cet appartement avec mezzanine qui, après travaux, offre beaucoup de charme. Il est situé dans le quartier prisé du théâtre Sébastopol, et sera prisé des étudiants ou jeune professionnel.

Budget170.000 €Loyer620 € HC / moisRendement brut4,4 %Économie d'impôtPas d’impôt sur les loyers pendant 15 ans dès passage en LMNP.Année2024