Politique ESG

FIDELIS PATRIMOINE accompagne des investisseurs qui souhaitent construire et transmettre un patrimoine immobilier au sein de leur famille. Les biens visés sont souvent des immeubles anciens, parfois insalubres ou très mal classés sur le plan énergétique (DPE F ou G), qui ne répondent plus aux standards d’aujourd’hui.

En les intégrant dans une stratégie patrimoniale structurée, le cabinet transforme ces actifs délaissés en supports durables de revenu, de protection et de transmission intergénérationnelle.

L’un des piliers de l’impact ESG de FIDELIS PATRIMOINE est la revalorisation énergétique du bâti existant.
En prenant en charge la recherche de biens, la définition des travaux et le pilotage des chantiers, le cabinet fait passer des logements énergivores vers des niveaux de performance modernes : isolation renforcée, ventilation adaptée, chauffage plus sobre, équipements récents.

Résultat :

• une baisse durable des consommations d’énergie pour les occupants ;
• la lutte contre les « passoires thermiques » au sein du parc privé lillois ;
• une prolongation de la durée de vie du patrimoine bâti, plutôt que la démolition‑reconstruction bien plus carbonée.

La métropole lilloise connaît une tension locative importante et manque cruellement de logements confortables et abordables.
En remettant sur le marché des appartements rénovés, lumineux, bien agencés et conformes aux dernières normes d’équipement, FIDELIS PATRIMOINE contribue directement à offrir à des familles des logements dignes, à loyers raisonnables.

Ces biens ne sont pas conçus comme des produits spéculatifs, mais comme des logements de qualité pour des locataires qui ont besoin de stabilité, de sécurité et de confort au quotidien.

Au‑delà des immeubles, l’impact ESG du cabinet se mesure aussi dans la façon dont il fait travailler l’écosystème local.
Les chantiers sont confiés à des entreprises du bâtiment de la métropole lilloise : artisans, PME du second œuvre, entreprises de rénovation globale.

Cela génère :

• de l’activité économique locale récurrente ;
• des emplois non délocalisables ;
• une montée en compétence des équipes travaux sur la rénovation énergétique performante.

En revalorisant le parc ancien plutôt que de le laisser se dégrader, FIDELIS PATRIMOINE participe à la revitalisation des quartiers et à l’amélioration du cadre de vie urbain.

Les équipes de FIDELIS PATRIMOINE sont directement impliquées dans ce processus, du choix de l’immeuble jusqu’à la remise des clés au locataire.
Elles voient concrètement la transformation de logements vétustes en appartements confortables, ainsi que l’impact positif sur les familles qui s’y installent.

Cette dimension très concrète de l’impact – environnemental, social et patrimonial – nourrit une véritable satisfaction morale : celle de contribuer à un modèle d’investissement qui aligne rentabilité, utilité sociale et amélioration du patrimoine bâti local.