Gestion

Locative

GESTION LOCATIVE LILLE

Spécialisé dans la gestion locative sur la métropole lilloise, Fidelis vous accompagne au quotidien dans la gestion de votre patrimoine immobilier.

GESTION LOCATIVE LILLE

Spécialisé dans la gestion locative sur la métropole lilloise, Fidelis vous accompagne au quotidien dans la gestion de votre patrimoine immobilier.

Réduisez vos impôts grâce au déficit foncier en privilégiant l'ancien avec travaux dans votre investissement locatif immobilier.

Fidelis Patrimoine

spécialiste de la gestion locative

LA GESTION DE VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAINS

Pour plus de sérénité, un chargé de gestion unique assure le suivi financier, administratif et technique de votre investissement.

Nous nous occupons de toutes les opérations de la gestion locative à Lille.

Financier

  • Encaissement des loyers et des charges.
  • Virement mensuel au propriétaire.
  • Contrôle de la répartition des charges et régularisation annuelle.
  • Révision annuelle du loyer.
  • Règlement des charges de copropriété et des factures fournisseurs.
  • Reddition des comptes.
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers.
Administratif

  • Gestion des attestations d’assurances.
  • Émission des avis de quittances.
  • Comptes rendus au propriétaire.
  • Intervention en cas de retard de paiement.
  • Procédure suivie en cas de loyer impayé.
  • Mise à jour des actes en fonction de la législation en vigueur.
Technique

  • Contrôle de l’entretien courant à la charge du locataire.
  • Réalisation et vérification des devis de réparation des travaux nécessaires.
  • Organisation des rendez-vous d’intervention.
  • Suivi de la réalisation des travaux.
  • Partenariat avec des artisans locaux pour une meilleure réactivité.
Tarif 6% HT
Mise en

location

Mise enlocation


  • Recherche du locataire.
  • Visite du bien
  • Constitution des dossiers de candidature.
  • Étude de solvabilité.
  • Sélection du locataire.
  • Réalisation des états des lieux.
  • Réduction du bail.
  • Gestion des préavis et remise en location.

Assurances


  • Garantie Loyers impayés sans franchise, durée limitée.
  • Garantie Détériorations immobilières.
  • Garantie Défense Recours : prise en charge d’actes d’huissiers et honoraires d’avocats.

Assurances

Faites confiance

à des experts

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