Immeuble à LAMBERSART – Rue du Bourg

LE PROJET :

Notre cliente exerce une profession libérale sous forme de SELARL. Cette SELARL est détenue par une holding qui avait une trésorerie importante. Elle souhaitait réaliser un investissement locatif patrimonial par le biais d’une SCI qui serait détenue par la holding.

Fidelis lui a trouvé cet immeuble de rapport dans la ville très prisée de Lambersart.

L’immeuble est situé dans un quartier à forte demande locative à proximité du commerces. Deux des trois appartements étaient inoccupés, ce qui nous permet de réaliser les travaux immédiatement.

Budget512 400 €Loyer1 800 € / moisRendement brut4,2 %Économie d'impôt0 impôt pendant plus de 20 ansAnnée2022