131.913 € : Prix achat : 95.400 € Frais notaire : 8.500 € Honoraires cabinet : 8.013 € TTC Travaux et meubles : 20.000 € TTC
Rendement brut
5,4 %
Économie d'impôts
6 ans de loyers non imposés 0 impôt pendant 6 ans
Loyers
590 € par mois
Cuisine
Séjour
Salle de Bain
Appartement à Lille – Vauban, la catho
LE PROJET :
Les clients, jeune couple expatrié en Italie, désiraient réaliser un premier investissement en centre ville de Lille, dans un secteur recherché et avec une bonne rentabilité.
Nous leur avons trouvé un appartement idéalement situé à quelques mètres de l’université catholique et de l’ICAM (entre autres…)
Il s’agit d’une valeur sure.
Il se trouve au deuxième étage dans une petite copropriété de 4 étages, des années 80 ; 27 M², composé d’une entrée avec placard, salle de bain avec WC, séjour et cuisinette. Cave et cave à vélos.
Ce logement, a l’origine un studio, de par sa conformation, permet de créer un petit logement avec une chambre séparée.
L’ensemble, terminé et meublé, séduira les locataires qui auront la chance de prendre possession de ce lieux !